工業模型區別于產品實體模型，如產品鑄造翻砂用的木模，或機械加工金屬沖壓模等。這類模型是根據現有實物測繪或定型圖紙，按比例放大或縮小，選用木材或金屬材料加工制作，此類模型要求尺寸嚴格，準確地來表現物體形象。這類模型在制作過程中，不允許對原圖紙和實物做任何修改變動，如果想要改變，一定要經多方手續，得到北京工業模型設計者和領導批準簽字同意后，方可進行改動。

       由手工或電腦雕刻機將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質感選用是關鍵的一環。和真的外墻裝飾材料。因為在模型上與在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關系，生意下的就要看制作者自己的把握水平了。

       工業模型的時候有很多不同類型的建筑模型，不同的建筑模型特點不同，所采用的材料也不一樣。不同的建筑模型適用的場合也是不一樣的。黏土模型、工業模型、俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方 法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產，廣泛應用于工業新產品設計研發階段。在短的時間內加工出和設計一致的實物模型，設計師進行產品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 。

       迅速獲得客戶認可的目的。黏土具有一定的粘合性可塑性極強在塑造過程中可以反復修改任意調整修刮填，補比較方便。還可以重復使用是一種比較理想的造型材料,但是如果黏土中的水分失去過多則容易使黏土模型出現收縮龜裂甚至產生斷裂現象不利于長期保存。另外，在黏土模型表面上進行效果處理的方法也不是很多,黏土制作模型時一定要選用含沙量少，在使用前要反復加工，把泥和熟，使用起來才方便。一般作為雕塑、翻模用泥使用。

       黏土材料來源廣泛取材方便價格低廉經過洗泥工序和煉熟過程其質地更加細膩。北京建筑模型等機械模型來進行展示，尤其是一些比較大的機械，工業模型,一般都會采用模型來進行展示。